馬爾斯-波士頓遊學,舊金山遊學,條件式入學,Kaplan,名校遊學,名校MBA

波士頓遊學︱退而不休 人生才開始

5點天還沒全亮,公園內就開始聚集晨起運動的民眾,這邊有人打太極拳、那兒有人跳國標舞,還有人就在低的圍牆上擺上棋盤開戰,享受車水馬龍前的寧靜。

國研院科技政策研究與資訊中心依據內政部的資料統計,南投、雲林、嘉義3縣是全台最老的縣市,65歲的人占比達15%、16%、17%,但包括台北市、宜蘭縣、苗栗縣、屏東縣、台東縣、花蓮縣、澎湖縣等7縣市也不遑多讓,高齡人口占比均達14%。

政策中心助理研究員李國安分析,縣市人口老化與偏鄉有關,工作機會少,年輕人只好到其他城市就業,「家鄉只剩比較年輕的老人照顧更老的老人」。

「一定要熱騰騰的送到」,今年近63歲的弘道老人福利基金會志工鄭建業陪伴他10多年的機車,風雨無阻送餐給獨居老人,他行前打開便當一一檢視菜色,「這位奶奶不吃吻仔魚」;他說,自己快遞的是「溫度」。

從高工畢業後,一年365天幾乎睜開眼就是工作,47歲卻因士紙台北廠房外移無奈領了資遣費離開,因為當時仍有經濟壓力,鄭建業轉業至保全人員2年,後來兒女可以獨立後,他毅然而然從職場退休,「每天做自己喜歡的運動、睡覺,好開心」,但不久就開始懷疑「這是我的退休生活嗎?」

和他同歲數的謝小姐在49歲離開職場,揮別每天錙銖必計的金融圈,第一件事就是報名社區大學學習攝影,也開始重拾書本,準備了一年後,她和女兒一起飛到美國波士頓,女兒念碩士,她遊學、探險,圓了年輕時留學的夢想。波士頓遊學

李國安指出,國內因為產業結構改變、企業併購及年金制度的設計等因素,造成「晚進早出」的現象嚴重,加上醫療技術益趨精良,國人平均壽命愈來愈長,退休生活的規劃愈來愈重要,也有人再戰職場第二春。

不過,他說,高齡轉業還是要看退休者的經歷,加上國人又有「面子」問題及企業主心態,藍領階級轉業不易。據民間業者統計,台灣退休族群多數為閒賦在家或當志工,能轉業成功的多為有專業知識的白領高層主管,可再擔任公司或財社團組織的顧問,傳授經驗。

鄭建業就是眾多志工中的一員。他觀察,國內的高齡人口愈來愈多,子女忙於工作連父母出現初期失智症狀都不知道,父母可能從早到晚都是一個人吃飯,為了回饋社會,他開始幫忙送餐給獨居老人,每天利用短短10分鐘噓寒問暖,這些用餐的老人更是眼眼巴等著他講講話。

不同於志工人生,謝小姐回台後則積極準備開生機飲食的小店,她說,自己重視健康,也希望更多人知道如何吃得健康又便宜,因此她積極和各地小農接洽、試吃,還先在通訊軟體LINE上開團購群組,每天忙得團團轉卻樂在其中。

曾經撰寫過「由統計資料看人口老化問題」研究報告、自己也將屆退休之年的國研院政策中心副研究員黃財丁說,或許就像好萊塢電影「高年級實習生」一樣,退休後不僅只有含飴弄孫、遊山玩水,而是要在退休之後找到一個新的生活重心,就不會頓生空虛之感。(中央社記者林孟汝台北1日電)

原文   https://tw.news.yahoo.com/退而不休-人生才開始-014409993.html

波士頓遊學,舊金山遊學,條件式入學,名校遊學,名校MBA

波士頓遊學-美國“狼媽”攜子遊學以苦為樂 折射教育理念碰撞

如今,“虎媽”、“狼爸”一類的家長層出不窮,教育方式在中國家長中似乎出現了兩個極端,有的一味地寵溺誇讚,有的則標榜“棍棒底下出才子”。追訪美國三兄弟在中國一個多月的遊學之旅,媽媽葉塞尼亞的種種做法好像也有“狼媽”之嫌:家境富裕,卻讓孩子們睡蒸籠一般的宿舍,頓頓面條,涼水衝澡,學武術摔得渾身是傷……這是為了鍛煉孩子意志故意給他們找罪受嗎?葉塞尼亞並不這麼想,對她和他們一家來說,這是一種很自然的生活方式,她的口頭語是:“很艱苦,但是很有意思!”讓孩子們經歷各種生活,各種環境,這本身就是一種生活的樂趣。然而,她的想法在中國卻屢屢碰壁,這讓她有點迷茫,而這正反映了兩種教育理念的碰撞。
  葉塞尼亞帶領三個兒子的中國遊學之旅進行了一個多月,從上海輾轉河南,最後一站是北京,本來他們打算在什剎海體育學校繼續學習一段時間的武術,卻因為在北京沒有找到合適的寄宿家庭而不得已取消了這個計劃。
  一聽說是三個美國男孩尋找在北京寄宿的家庭,很多家長都表示了很大的興趣,紛紛詢問具體情況,但最終卻沒有一家真正把他們接進家門。他們的顧慮是:“三個孩子住在家裏,起碼要給他們單獨的房間或者一個比較大的房間,準備三張床,照顧好他們的飲食起居。”不少家長覺得自家條件不夠好、地方不夠大而打消了這個念頭。
  實際上,葉塞尼亞和孩子們對寄宿條件的要求非常低,“孩子們可以睡客廳,睡沙發,打地鋪,這些我們都嘗試過,甚至以前我們還在人家院子裏搭帳篷寄宿,我們需要的只是一個落腳的地方,孩子們生活都完全可以自理,並不需要特別的照顧。”
  和中國孩子出國遊學動輒住五星級酒店不同,葉塞尼亞帶著三個兒子在世界各地旅行,幾乎從來沒有住過酒店,對她來說,全世界的五星級酒店都是一個模樣,有什麼意思呢?寄宿家庭、學校宿舍這些地方是他們的首選,在這些地方能迅速融入當地人的生活,結交新朋友,這些正是旅行最大的樂趣。河南武術學校的宿舍並不是他們住過的最簡陋的地方,在媽媽的帶領下,孩子們已經習慣于自己動手,因陋就簡,打理好自己的生活。
  葉塞尼亞告訴記者,她一直酷愛旅行,有了三個兒子之後,帶著他們走世界更成了一家人的興趣。她的丈夫斯蒂文畢業于哈佛醫學院波士頓遊學,現在是資深兒科專家,收入不菲,他們有條件享受相當奢侈的生活,但是她和孩子們選擇了另外一種生活方式。“當我丈夫在加利福尼亞工作時,我自己帶著三個幼小的孩子生活在千裏之外的哥斯達黎加海邊。每天要騎著馬去市場上買菜,塵土飛揚。左邊挎個大兜兜著Kekoa,右邊挎個小兜兜著Kikko,Nakai坐在我前面,最前面還得留點兒地方放菜。家裏沒有冰箱,沒有電視,吼猴在窗外叫個不停,半米長的大蜥蜴在鐵皮房頂上跑來跑去,有時好幾只在上面打架,可吵了!”問她為什麼要這樣,她說:“異域生活很艱苦,波士頓遊學但是真的非常有意思!”
  她講到2008年初到北京的時候,她和孩子們都不會說漢語,把孩子送進國際學校會省很多力氣,但她卻打算把孩子送到普通的小學和幼兒園。“來中國卻要上國際學校,天天說英語,那還有什麼意思!”當時,他們全家五口人掌握的中文全加在一塊,也不過三個:“你好”、“謝謝”和“美國人”,葉塞尼亞堅持了自己的想法,三個孩子很快適應了中國的生活,並學了一口流利的漢語。
  在新西蘭,他們經常到森林裏露營,搭帳篷的任務是三個孩子獨立完成的。“他們大了,應該幫大人做些事情。”葉塞尼亞說。撤離的時候,行李裝進大包後,爸爸爬上車頂,讓孩子們把那些大包舉給他。這幾個包都挺重,不過孩子們喊著號子還是一個一個地舉了上去。最後只剩下最重的那個,他們使出吃奶的勁兒只能抬離地面。三個孩子站在那裏商量了一陣兒,改變了策略:他們先合力把那個大包抬起來,然後老二老三咬著牙撐住,老大爬到下面,在弟弟們的幫助下,先是用背然後用肩把大包一點一點地頂起來。最後這三個小家夥居然成功地把如此重的大家夥舉了上去!
  這些故事對中國家長來說,似乎有些不可思議,然而中國家長的故事,對葉塞尼亞來說,也同樣不可思議。“有一次我去一個朋友家,她的孩子兩個半月了。她不用上班,還雇了個保姆,她媽也搬來幫忙,我看她老公一下班就忙著給孩子換尿布洗奶瓶。可三個半人一起照顧一個嬰兒,怎麼所有的人還都說累得要命呢?在哥斯達黎加,我一個人照顧三個兒子,還有時間在網上自學高級護理課程呢!”
  葉塞尼亞說,在北京生活的時候,波士頓遊學“小心”和“穿衣服”是他們一家人最先聽懂的中文。他們在湖邊散步時,每次都有N個中國人好心地對她說:“讓孩子小心點兒,多危險啊!”才智的老師打過三次電話,說“讓才智媽媽多給孩子穿點衣服!”葉塞尼亞聽到這些總是一臉茫然。
  葉塞尼亞對教育孩子有自己的原則,她認為波士頓遊學,只要不傷及甚至是不明顯傷及自己或者他人,就不要去約束。葉塞尼亞很喜歡從前那個愛和孩子們瘋玩的加拿大籍“男阿姨”喬,對那個在國人看來非常盡職盡責的中國保姆則頗有微詞:“她老是對孩子們喊‘不要做這個’、‘不要做那個’,弄得孩子們都不知道該做什麼!”她也很委屈波士頓遊學:“為什麼中國公園的管理人員不讓我的孩子們爬樹。他們是孩子,是男孩子,應該讓他們高高興興地玩兒!”
  美國孩子的自由有時候也到了在中國人看來簡直是“禍害”的地步。在公共場所亂跑亂跳,滿地打滾。在家裏,哪怕只有10分鐘玩耍時間,他們也要把幾大箱子的玩具抬出來,全部倒在客廳地上。父母不嫌亂,但事後他們必須自己收拾好。自己的事情自己做,這是美國家長毫不含糊的!
  雖然經常對孩子的“胡作非為”視而不見,但葉塞尼亞非常重視的一點,那就是孩子的禮貌!孩子們如果直接說:“給我一杯酸奶”,“我有一個問題”,家長總會嚴肅地、一字一頓地說:“請給我一杯……”,“對不起,我有一個……”孩子馬上明白犯了錯誤,于是加上“禮貌用語”重復一遍。
  帶著一點迷茫和遺憾,沒能在什剎海體校學習武術,葉塞尼亞和她的三個兒子離開了中國,結束了他們的遊學之旅。
文章來源:big5.xinhuanet.com/gate/big5/news.xinhuanet.com/abroad/2012-11/09/c_123932150.htm

條件式入學Q&A

條件式入學Q&A

Q: 是不是條件式入學的學校排名就很差?

A: 錯。並非願意接受學生以條件式入學的學校就是野雞大學,有許多美國州立大學或私立名校都願意用條件式入學的方式錄取學生。有時候反而透過條件式入學還比自己申請的學校好。

 

Q:為何條件式入學可以縮短拿學位的時間?

A:正式申請一般都需要提前半年到一年的時間,條件式入學只需兩個月的時間就可拿到I-20,學生可以很快就先到美國念語言課程。加上條件式入學的碩士班通常除了春季跟秋季外,夏季也會開班,學生在銜接上都不會有什麼問題。 很多條件式的學校還有一年可完成的研究所課程,連同語言課程,最快一年半就可以拿到碩士學位囉!!

 

Q:如果用條件式入學申請,是不是所有考試都可以不要考?

A:不一定。不同學校或科系對於條件式入學有不同的標準。有些學校對於托福的要求只需完成學校語言課程要求即可 ;有些學校規定在語言課成完成後仍需補托福成績給學校;而GMAT / GRE等專業考試, 少數學校可以在不用, 有些學校是完成語言課程後或進入研究所的第一學期結束前需要補交。

 

Q:只有MBA才有條件式入學嗎?

A:錯。現在越來越多學校開放其他科系接受條件式入學,只是每個科系的規定不同,一般來說最容易接受條件式入學的除了MBA以外就是工科。

 

Q:我要怎麼選擇條件式入學的學校?

A:每個學生的需求不同,一般來說都會依照排名/地點/學費等標準做篩選,並且搭配學生的條件來申請,您可以帶著學校成績單到馬爾斯,由顧問幫您做免費評估跟選校,省去自己在網路上找資料的時間,還可以避免選到野雞大學。

 

Q:什麼是銜接課程?

A:銜接課程也可稱做預備課程,當學生條件比學校規定的正式入學標準低,但是英文能力已經到達一定水準時,學生可以透過完成銜接課程來進入碩士課程。一般來說預備課程包含了一般英文課程、學術英文進修、甚至部份還包含了學分課程,讓學生可以在進入正式課程前先打好基礎,適應美國上課方式。

 

Q:我想申請美國大學,也可以用條件式入學進入好一點的大學嗎?

A:當然可以!大部份的條件式入學都有提供大學部的課程給學生申請,而且規定的條件都比碩士班還要低,如果你的高中成績不夠好,還沒有準備托福,可以考慮用條件式入學的方式到美國念大學喔!

 

何謂條件式入學?

你的托福成績一直低空飛過,但是又想要念美國大學嗎? 你希望趕快出國拿學位回來嗎? 你的在校成績不理想但想要念好一點的美國大學嗎? 來看看條件式入學怎麼幫助你吧! 何謂條件式入學? 有條件的入學許可 當申請者的托福成績未達到學校的入學標準,入學審核委員考量申請者具備其他不錯的條件時,可核發「有條件的入學許可」讓學生入學。 具有學習潛力,即會發予大學或研究所的接受信 申請者提交申請時具備所有申請文件,例如GPA、工作經驗、讀書計畫、推薦信、履歷表等申請文件,但是沒有TOEFL成績或是分數未能達學校最低入學門檻,但入學審核委員若推斷申請者未來是具有學習潛力,即會發予大學或研究所的接受信。 語言中心就讀密集英文課程 申請者在就讀正式課程之前需先到所申請學校附屬或合作的語言中心就讀密集英文課程,待完成所要求語言課程等級或通過學校所要求的TOEFL成績後,即可銜接正式學位課程。 誰適合條件式入學? ◎選擇傳統申請的學生可同時申請條件入學,以備萬一托福無法達到預期分數 。 ◎來不及準備考試,又想應屆畢業或提早出國唸書者。 ◎想直接就到美國去準備托福、GRE、GMAT考試 。或完全不想準備考試者。 ◎英文基礎不夠紮實或在台灣補習許久,一直無法考到理想的托福成績者。 ◎有時間上的考量,急需提早出國者 。 來馬爾斯, 您不用擔心申請到野雞大學,所有資訊完全透明化! 顧問會針對您的條件替您篩選出適合的學校,並詳細解說申請流程! 馬爾斯條件式入學 馬爾斯希望幫助每個學生申請到好的學校,因此在條件式入學的學校篩選上非常嚴格 1.需教育 部承認 2.需排名在U.S News地區性第三級之前 3.需有學生口碑保證 4.華人學生比例低 ★來看看精選學校★ ★條件式入學的申請流程★

傳統正式申請 條件式入學
托福考試要求 在申請時必須達到學校規定的最低托福標準,否則難以錄取。 ★免托福: 申請者正式入學前,完成校方規定的語言課程或校內考試即可,不需花好幾次的報名費一考再考,還耽誤到出國時間 。
GMAT/GRE/SAT 在提出申請文件前,必須達到學校要求的各項考試標準,又要同時準備托福,考試壓力很大 可以在正式入學後再補交,有些學校甚至不需要。
正式課程適應度 托福或GRE/GMAT考試內容不夠生活化,學生到當地常需花半年左右時間適應,而且需同時接受課業壓力與異國生活的挑戰。 在全美語的環境中,可打好語言基礎,也可提早適應國外求學的環境,將文化差異的震撼與適應不良的情況減至最低。
申請流程 一般要6-18個月的作業時間。 ★作業時間短:通常兩個月以內就可完成申請。
申請條件 在校成績/托福/專業考試缺一不可,所有成績都會影響申請機率。 在校成績不好的學生可以透過銜接課程增加進入好學校的機會。

 

條件式入學語言障礙,日本逐年下降

 海外留學這將成為可能,在日本獲得必要的資格,在海外,在美國哈佛大學著名大學,招收,教育部曾表示。
國際文憑(IB),提供國際認可的學歷,有三個方案 – 小學,文憑。IB文憑課程,其中包括相當於日本的高中課程的材料,可以用來代替國內資格進入在國外的大學。
國際文憑組織,總部設在瑞士,條件式入週一對教育,文化,體育,科學和技術部,它將使在日本進行的IB文憑課程。該部將考慮採取具體步驟來啟動程序。
IB課程目前提供英語,法語和西班牙語,條件式入學也提供了在德國和中國的部分。如果該計劃允許在日本進行,這將成為第六種語言,可用於在IB課程。
IB的教育方案的重點不僅獲得知識,而且對發展中國家的能力,條件式入學通過討論找到解決問題的辦法。
進入一個來自日本的海外大學,學生需要,以滿足各種要求,如通過考試條件式入學,不同取決於對目標國。學生也可以約2000名大學資格參加考試,如果他們完成的IB文憑課程,同時在世界各地的管理標準的IB考試可能的45分,得分至少24。
因此,在日本提供IB文憑課程預計,以鼓勵更多的日本學生出國留學條件式入學
教官和考官培訓考試也將在日本。然而,一些類和考試將進行英語,有助於培養學生的語言技能,在海外著名大學學習。
由於文憑課程目前只提供英文在日本,這是很難找到必要的語言技能的教師。這就是為什麼除了國際學校,只在日本的高中提供程序的原因的一部分。
政府要求該組織,使該計劃將在日本進行,因為它要200高的學校提供的課程的一部分,努力發展具有國際競爭力的學生。

曼哈頓辦公室租金將被舊金山超越丨舊金山遊學

曼哈頓辦公室租金將被舊金山超越丨舊金山遊學

【大紀元2014年08月24日訊】(大紀元記者王添財綜合報導)舊金山隨著科技公司的拓展,租賃需求激增,明年可能超越曼哈頓成為美國辦公大樓租金最昂貴的市場。舊金山遊學

據全球最大商業地產經紀世邦魏理仕集團(CBRE Group Inc.)一份有關科技行業對商業地產影響的報告中稱,舊金山辦公室成本是全美飆升速度最快的城市。該機構估計,美國西海岸城市的平均租金到2015年年底將是最貴的,成為自2000年互聯網泡沫以來首次超過紐約。

自2009年經濟不景氣結束後,科技企業一直主導著美國企業租賃市場,該行業佔美國辦公室使用量的四分之一。今年上半年舊金山近四分之三的租約都來自社交媒體、數據存儲、移動應用創業公司的擴展等科技業發展。舊金山遊學

CBRE駐舊金山分析主管Colin Yasukochi認為,預計未來兩年科技業的增長潛力仍然強勁,並使美國幾處集中的地區擴張。

他估計,舊金山辦公樓租金到明年年底將攀升至一平方英呎69.71美元,較第二季度的59.28美元上漲近18%。而曼哈頓的租金上漲率僅是這速率的三分之一,預計上漲6.5%,至69.68美元。紐約傳統的核心行業金融業在租賃需求上已經落後於科技、媒體、廣告和信息公司,2013年佔辦公室工作的41%。

舊金山市主計長羅森菲爾德(Ben Rosenfield)表示,該市的經濟也受益於醫療保健、教育、餐館,以及在旅遊業和建築業的增長。 舊金山遊學

舊金山辦公樓市場上一輪榮景是在2000年網絡股飆漲時。當時辦公室平均租金在一年內飆升79%,至每平方英呎73.64美元。到了2001年底互聯網泡沫破滅,租金應聲下跌至31.04美元。舊金山遊學

責任編輯:王秀華

http://www.epochtimes.com/b5/14/8/24/n4232497.htm

舊金山辦公新風格 自行車位超汽車丨舊金山遊學

舊金山辦公新風格 自行車位超汽車丨舊金山遊學

【大紀元2014年08月16日訊】(大紀元記者屈婧舊金山報導)在舊金山停車位似乎永遠不夠,最近有發展商反其道而行,在新建的辦公樓中設置自行車位,且數量超過汽車停車位的4倍。而且這棟辦公樓還特別搶手,還沒有動工租戶就已自動上門了。舊金山遊學

位於Brannan St 270號的7層樓辦公樓在週四(14日)舉行動土儀式,舊金山市長李孟賢也到場祝賀。創新的設計鼓勵更多人用公共交通,在停車位緊缺的SOMA區 (South of Market),只設置12個停車位,但同時卻有54個自行車位。這個項目是由舊金山的發展商SKS和日本三井不動產共同開發,由舊金山當地的建築公司Pankow承建,預計將增加300多個工作機會。

SOMA區靠近加州火車(Caltrain),正在建設中的區域性交通樞紐越灣中心也在附近,加上生活風格更加都市化的科技人們的大量進入,會讓舊金山向更密集化、適宜行走、騎車的大都市發展。對此,發展商表示他們看到這種趨勢,才設置更多的自行車位。

SKS的合夥人保羅·斯坦(Paul Stein)表示,舊金山的發展已經改變了人們通勤的方式了,在亞洲、歐洲,自行車都已經是一種主要的交通工具,舊金山市府也提倡人們少開車,多用公共交通,為了鼓勵這樣的趨勢,就設置了更多的自行車位。舊金山遊學

這樣的停車位對於租戶會不會造成不便,他說SKS的另外一棟物業是高科技公司Airbnb的辦公樓,使用面積更大,他們也只使用12個車位左右,所以可以看出,科技產業將是越來越少人開車上班這個趨勢。舊金山遊學

在舊金山市長李孟賢開始吸引科技公司的稅收優惠後,SOMA區改頭換面,房地產也迅速升溫,就在這棟大樓的一街之隔,就有另外一棟去年12月才開始動工的辦公樓。雖然才開始動土,這個辦公樓已經確定了最新租戶為科技公司Splunk,Splunk在多個國家都有子公司,其現總部就在這個新建築的隔壁。 舊金山遊學

責任編輯:于晴碧

http://www.epochtimes.com/b5/14/8/16/n4226171.htm

新移民學成 返回舊金山中國城母校任教丨舊金山遊學

新移民學成 返回舊金山中國城母校任教丨舊金山遊學

【大紀元2014年08月28日訊】(大紀元記者李霖昭舊金山報導)近日,有一位往屆校友又回到舊金山中國城華人教育中心當老師。她充滿活力,用形象的語言和動作調動學生的學習熱情,學生不會感到拘束。舊金山遊學

8月26日(週二),舊金山中國城華人教育中心(Chinese Education Center)的校長譚振國很高興在校園舉行的記者會上告訴大家,他的學校迎來了一位往屆校友,這位叫李家寶(Candy Lee)的校友上週起多了一個身分:擔任本校二年級老師。舊金山遊學

譚校長還邀請了舊金山聯合學區發言人布萊斯(Gentle Blythe),一同走進李家寶的課堂,感受她充滿活力的授課方式。 舊金山遊學

今天李家寶教大家用一次性餐盤製作鐘面,這個過程不僅提高學生的語言表達能力,而且鍛鍊觀察思考能力和動手能力。她全程用英語表達,臺下的學生很多是大陸過來的,說普通話,當她意識到學生可能聽不明白時,她也會用一句中文或粵語解釋,讓大家都能跟上她的授課。李家寶在課堂上充滿活力,用形象的語言和動作調動學生的學習熱情,學生不會感到拘束,中途有女生主動提出想上臺參與遊戲。舊金山遊學

李家寶今年25歲,她1998年時作為新移民,在舊金山中國城的華人教育中心度過了寶貴的一年學習生涯,隨後轉入正規小學就讀。她說,雖然自己從香港來,但英文不好,也需要來這裡學習一年英文。

她大學主修經濟,副修教育,大學畢業後曾回到香港考取教師執業證書當英文老師。但她發現,在香港一個班級擠著40人,而且學生的參與度比較低,她不由得懷念美國的小班教學方式。於是她想起母校華人教育中心,在網上與譚校長聯繫表示想來任教。

譚校長表示,他很歡迎李家寶的加入,她是充滿熱情過來的,這是她的母校,她對這裡有感情。華人教育中心的老師其實並不輕鬆,因為沒有統一的教材,老師既要提高學生的英文水平,又要幫助學生學習一年語言後能跟上高一年級的正規小學的課程進度。實現英文與知識同時提高的目標,需要老師課前做很多準備工作。他看見李家寶願意用心投入進來,他說李家寶很適合在這裡工作。

李家寶說自己從這裡畢業,走過這條路,能明白新移民學生面臨的困難。因此她會多採用活動教學的方式,將語言生活化,可能從一個餐具為切入點,吸引學生的興趣。

李家寶還說,能回母校任教,她很高興和榮幸,這也是她之前從來沒想到的。因為她當初英文不好,如今能成為英文老師,教一批批有過類似經歷的新移民學生。

因為她當初英文不好,如今能成為英文老師,教一批批有過類似經歷的新移民學生,她感到自己學習英文的過程彷彿能因此劃上一個圓滿的句號。

責任編輯:王曦

http://www.epochtimes.com/b5/14/8/28/n4234904.htm

舊金山建更多經濟房 難解住房壓力

舊金山建更多經濟房 難解住房壓力

【大紀元2015年01月03日訊】(大紀元記者向海綜合報導)整個舊金山到處可見建築工地,已經有更多的樓房正在興建,但它對那些在2015年尋購或尋租的客戶還遠水解不了近渴。在未來1年左右的時間裡,約有4,000套新住房將交付使用。其中880套為共渡公寓,800套將低於市場價格出租或者銷售,針對目標人群是老年人、前無家可歸者和中產階級家庭,即收入低於灣區平均收入的120%。例如:一個四口之家是11萬6,500美元。其餘的約2,300套公寓,將按市場價格出租。舊金山遊學

建屋速度從2010-2013年有了很大改進,每年約建不到1,000套房屋,這不足以滿足隨著工作崗位增加而對城市住房的需求。2010年工作職位增加了7萬4,200個;去年是2萬5,500個。這意味著過去的12個月,每天約有70個新就業機會舊金山遊學

Zillow房地產網站的經濟學家斯凱勒‧奧爾森(Skylar Olsen)表示,這將需要更多的庫存來抵消人口的增長,而且被壓抑的需求已經存在。有更多的新人口移進來,那些人有更高的收入,推高了租金和房價。

Zillow數據顯示,2014年租金上升15.4%;住房價格上漲11.5%。除曼哈頓以外,舊金山成為全美城市住房成本最高的城市。不過,目前漲幅放緩,特別是售房市場比租房市場放緩速度更快。Zillow顯示在未來的一年,銷售升值是3.7%。舊金山遊學

在過去的一年中,舊金山因缺乏經濟適用房,已經成為政治問題焦點,因為市場過熱,導致中產階級家庭只能逃離,並選擇較便宜的社區。今年1月,市長李孟賢提出到2020年建3萬套住房目標,其中33%將低於市場價格銷售。舊金山遊學

在海洋大道,靠近大學城,慈善大廈(Mercy Housing)和伯納爾高地(Bernal Heights)鄰里中心已接近完成的71套單元項目,其中將包括45套單元給低收入家庭,收入低於灣區平均收入的50%(四口之家是5萬美元),和26套單元給年齡超過寄養年齡的青年人,吸引了5,572個住房申請,遠遠超過住房數。舊金山遊學

責任編輯:王曦http://www.epochtimes.com/b5/15/1/3/n4332795.htm